Как выбрать СРО

Несколько советов по выбору СРО-строителей, с учетом регионализации.

Данная информация является личным мнением руководителя Ассоциации «Альянс строителей Прибайкалья» Татарникова Денис Степановича и призвана, прежде всего, обратить внимание на отдельные аспекты саморегулирования.

Абсолютно все саморегулируемые организации в строительстве должны будут пройти «переаккредитацию» в надзорном органе за деятельностью СРО (Ростехнадзор) через подачу соответствующих документов СРО до 1 июля 2017 года. Что делать организации, желающей вступить в СРО строителей?

  • Обратить внимание, где и кем создана саморегулируемая организация, постараться отследить историю ее существования. Немаловажными факторами является наличие пройденных проверок и их результатов – добровольный аудит Национального объединения строителей, проверки Министерства Юстиции, Ростехнадзора.
  • Особое внимание уделить наличию информации о компенсационных фондах (фонде). Заявленная на сайте сумма средств компенсационного фонда (фондов) должна располагаться на специальных счетах в уполномоченном банке (банках). Указанных банков по состоянию на 20 февраля 2017 года всего тринадцать. Идеальная ситуация когда заявленные средства не только полностью совпадают с суммой размещенной в банках, но и на 20-30 процентов выше (в случае если организация получала статус СРО в 2009-2010 годах).
  • Изучить сайт саморегулируемой организации – количественный и персональный состав органов управления, специализированных органов, реестр членов (доступность и актуальность данных реестра) и т.п.
  • СРО не должна предлагать каких-либо процедур дробления средств для внесения в компенсационный фонд (фонды), т.е.  предоставление так называемых «рассрочек» для вступающих в СРО компаний строго запрещено действующим законодательством.
  • Искусственно сокращенные сроки по выдаче свидетельства о допуске, в которые невозможно выполнить требования законодательства, также как и различные услуги «по решению проблем» должны изначально настораживать.
  • Постараться найти отзывы от членов СРО, от своих коллег-строителей как по самой саморегулируемой организации, так и по составу органов управления СРО.
  • Обратить внимание на организацию системы проверок членов СРО. На сайте организации должны быть соответствующие разделы с информацией. Формализм и недостаточный профессионализм проверяющих может усилить риски потери средств компенсационного фонда (фондов) в будущем.
  • Настойчивое рекламирование так называемых «услуг СРО», «готовых продуктов и решений» в наступающей действительности как минимум настораживает.
  • Помните, чем быстрее Вас принимают в саморегулируемую организацию, и чем процедура приема в ряды СРО проще для Вас, тем быстрее в будущем можно будет распрощаться как со средствами компенсационных фондов, так и членством в рядах СРО. А с 1 июля 2017 года после прекращения членства в СРО повторно вступить можно будет только через один год.

Организации, осуществляющие надзор за СРО: